1976〜1986年築, 専有面積132.73㎡〜152.73㎡の平均販売価格
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ローズハイツ八王子B棟
東京都八王子市台町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1981年築 / 9階建 / 164戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,913万円
34.4万円/㎡
4,630
4,819
5,008
5,196
AI査定結果
推定相場価格
4,913万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,819万円〜5,008万円
33.8万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ローズハイツ八王子B棟
4,780万円（33.5万円/㎡）/ 8階 / 142.73㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,780万円 | 33.5万円 | 8階 | 142.73㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/04/13 | 4,780万円 | 33.5万円 | 8階 | 142.73㎡ | 5SLDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,350万円 | 30.5万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 4,980万円 | 34.9万円 | 8階 | 142.73㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/11/28 | 4,980万円 | 34.9万円 | 8階 | 142.73㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/11/18 | 2,350万円 | 30.5万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 2,480万円 | 32.1万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,480万円 | 32.2万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 39.2万円 | 5階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 40.4万円 | 5階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 27.9万円 | 8階 | 142.73㎡ | 5LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,780万円 | 41.5万円 | 8階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 2,980万円 | 44.5万円 | 8階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 44.5万円 | 9階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,180万円 | 47.5万円 | 8階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,180万円 | 47.5万円 | 9階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ローズハイツ八王子B棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 4,780万円 | 33.5万円 | 142.73㎡ | 2S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 164戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ローズハイツ八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 4,780万円 | 33.5万円 | 142.73㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 164戸 | SRC |
| 2025/12/28 | グリーンコープ鹿島 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 3,080万円 | 27.9万円 | 110.55㎡ | 4LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 167戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。